SERVIÇOS EM REAL ESTATE
A Catarina Capital atua na aproximação entre os empreendimentos imobiliários de Santa Catarina e as ferramentas de captação e gestão de recursos disponibilizadas pelo mercado de capitais. O objetivo é viabilizar investimentos imobiliários fundamentais para o crescimento do ecossistema de inovação, dentre escritórios corporativos, parques industriais/e tecnológicos, assim como instalações residenciais, educacionais e de saúde que atendam a comunidade empreendedora. Nestes empreendimentos, a atuação da Catarina Capital contempla 3 diferentes frentes:
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Diagnóstico: concepção de produtos imobiliários, estudos de inteligência de mercado, alinhamento de interesses junto a proprietários e validação do potencial de captação junto a investidores de referência;
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Estruturação: modelagem de instrumentos imobiliários (Certificados de Recebíveis Imobiliários, Fundos de Investimento e Operações Estruturadas em geral), com participação ativa em movimentos de captação;
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Gestão de Investimentos: responsabilidade fiduciária e operacional na gestão de Fundos de Investimentos Imobiliários, nas atividades de originação, concepção, análise, avaliação, negociação, agregação de valor e desinvestimento de empreendimentos, com reporte e governança junto a investidores.
O projeto Lucy nomeia a mais nova fase de desenvolvimento do principal Parque Tecnológico da América Latina, o Sapiens Parque, através da criação de um Fundo de Investimento Imobiliário, em fase final de concepção. De fato, o FII Lucy é uma consequência natural do aumento de demanda por novas instalações para empresas de tecnologia em Florianópolis, após o recente fenômeno de crescimento do ecossistema local de inovação.
O Fundo Lucy considera a construção de um novo conjunto de instalações físicas direcionadas às empresas de base tecnológica em Florianópolis, assim como de novos ambientes essenciais diante do crescimento do ecossistema – um campus universitário, um centro de saúde, duas instalações residenciais (colivings) e um centro de serviços. Trata-se de área total de 135mil m², dentro do Sapiens Parque.
Terrenos no Sapiens Park (Projeto Lucy):
LUCY - SAPIENS PARQUE
